Rue d'Ennetières

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 40 adresses Rue 📮 59000 📍 Montebello
54.2 / 100

Top 33%

Marchabilité
90
Services
33
Commerces
60
Verdure
50
Connectivité
79
Tranquillité
40
54.2/100 Urban Score
11 764 €/m² Prix
14 arrêts Transports
Classe D DPE
🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 11 764 €/m² — cher
Bien desservi ? 14 arrêts à proximité dont 2 métro
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (258 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

34 ventes
11 764 €/m² +305.1 % / an
7 186 € Médiane / m²
14 074 € Appartements
2 853 € Maisons
+305.1 % 1 an
+343.8 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 6.4× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

712 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
64
Services
189
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
20 Santé
1 Éducation
4 Sport
1 Culture
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts
Métro 2 stations Montebello 2
Bus 10 arrêts de bus 10
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Montebello
2 265 Habitants
19 470 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Montebello fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

18 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 258 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue d'Ennetières

La Rue d'Ennetières est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 40 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Montebello. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue d'Ennetières offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue d'Ennetières bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Montebello), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue d'Ennetières affiche un prix moyen de 11 764 €/m² (médiane : 7 186 €/m²), calculé sur 34 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 305.1 %. L'effort d'achat représente 6.4× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 14 074 €/m² et les maisons à 2 853 €/m².

La Rue d'Ennetières bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 20 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue d'Ennetières à Lille ?

La Rue d'Ennetières obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue d'Ennetières à Lille ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue d'Ennetières est desservie par 14 arrêts et stations : 2 stations de métro (Montebello), 10 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue d'Ennetières à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue d'Ennetières est de 11 764 €/m² (données DVF 2020-2024, 34 transactions). L'évolution sur un an est de +305.1 %.

👥 Convient à

  • Jeunes actifs transports et commerces à portée
  • Étudiants bien desservi en transports
  • Investisseurs quartier dynamique à forte valeur

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (11 764 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue d'Ennetières Points forts, points faibles et profils d'habitants