Rue de l'Epinette

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 59000 📍 Baltique-Vieux Faubourg
30.1 / 100

Top 96%

Marchabilité
13
Services
22
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
10
Tranquillité
91
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

27 ventes
2 448 €/m² +3.1 % / an
2 429 € Médiane / m²
2 382 € Appartements
+3.1 % 1 an
+16.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

179 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
18
Services
43
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

50 total
8 Santé
3 Éducation
6 Sport
10 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Baltique-Vieux Faubourg
2 349 Habitants
20 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Baltique-Vieux Faubourg fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500601)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de l'Epinette

La Rue de l'Epinette est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Baltique-Vieux Faubourg. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue de l'Epinette offre une qualité de vie modérée à Lille. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de l'Epinette affiche un prix moyen de 2 448 €/m² (médiane : 2 429 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 3.1 %. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue de l'Epinette bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de l'Epinette à Lille ?

La Rue de l'Epinette obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de l'Epinette à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue de l'Epinette est de 2 448 €/m² (données DVF 2020-2024, 27 transactions). L'évolution sur un an est de +3.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

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Vivre Rue de l'Epinette Points forts, points faibles et profils d'habitants
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