Rue de la Madeleine

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 63 adresses Rue 📮 59800 📍 Saint-Maurice-Cimetière de l'Est
53.5 / 100

Top 36%

Marchabilité
43
Services
91
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
82
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

🏷 Prix immobiliers

33 ventes
3 826 €/m² +1.0 % / an
3 798 € Médiane / m²
3 671 € Appartements
4 525 € Maisons
+1.0 % 1 an
-11.4 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

405 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
37
Services
101
Artisanat
10
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

244 total
211 Santé
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maurice-Cimetière de l'Est
2 172 Habitants
27 220 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500905)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de la Madeleine

La Rue de la Madeleine est une rue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maurice-Cimetière de l'Est. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue de la Madeleine offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 36% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de la Madeleine affiche un prix moyen de 3 826 €/m² (médiane : 3 798 €/m²), calculé sur 33 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.0 %. L'effort d'achat représente 2.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 671 €/m² et les maisons à 4 525 €/m².

La Rue de la Madeleine bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 211 équipements de santé. À cela s'ajoutent 24 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de la Madeleine à Lille ?

La Rue de la Madeleine obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 36% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de la Madeleine à Lille ?

Le prix moyen dans la Rue de la Madeleine est de 3 826 €/m² (données DVF 2020-2024, 33 transactions). L'évolution sur un an est de +1.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Mimosas
🎯 38.5
Rue Saint-Gabriel
🎯 38.5 💶 7 066 €
Rue Sainte Catherine
🎯 38.5 💶 6 614 € 🚇 12
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