Cité Saint-Maurice

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 36 adresses Cité 📮 59800 📍 Saint-Maurice-Saint-Gabriel
49.2 / 100

Top 51%

Marchabilité
97
Services
19
Commerces
64
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
36
49.2/100 Urban Score
3 466 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 466 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (319 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

21 ventes
3 466 €/m² +86.1 % / an
3 065 € Médiane / m²
3 000 € Maisons
+86.1 % 1 an
+244.1 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

579 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
45
Services
117
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
11 Santé
5 Éducation
5 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maurice-Saint-Gabriel
1 991 Habitants
25 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500908)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 319 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Saint-Maurice

La Cité Saint-Maurice est une cité située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 49/100, la Cité Saint-Maurice offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 51% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité Saint-Maurice affiche un prix moyen de 3 466 €/m² (médiane : 3 065 €/m²), calculé sur 21 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 86.1 %. L'effort d'achat représente 1.9× le revenu mensuel médian local.

La Cité Saint-Maurice bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Saint-Maurice à Lille ?

La Cité Saint-Maurice obtient un Urban Score de 49/100, la plaçant dans le top 51% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Saint-Maurice à Lille ?

Le prix moyen dans la Cité Saint-Maurice est de 3 466 €/m² (données DVF 2020-2024, 21 transactions). L'évolution sur un an est de +86.1 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allée de la Haye du Temple
🎯 34.2
Boulevard de la Lorraine
🎯 34.2 🚇 5
Rue Lestiboudois
🎯 34.2 🚇 8
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