Cité Couturier

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 3 adresses Cité 📮 59260 📍 Épine Mont de Terre 4
41.2 / 100

Top 77%

Marchabilité
68
Services
3
Commerces
75
Verdure
50
Connectivité
42
Tranquillité
25
41.2/100 Urban Score
7 183 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 183 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (330 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
7 183 €/m²
7 308 € Médiane / m²
8 174 € Appartements
Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

163 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
20
Services
31
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

15 total
3 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
3 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Épine Mont de Terre 4
1 920 Habitants
20 920 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Épine Mont de Terre 4 fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593502404)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 330 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Cité Couturier

La Cité Couturier est une cité située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 3 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Épine Mont de Terre 4. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Cité Couturier offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 77% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Cité Couturier affiche un prix moyen de 7 183 €/m² (médiane : 7 308 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local.

La Cité Couturier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 3 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 6 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Cité Couturier à Lille ?

La Cité Couturier obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 77% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Cité Couturier à Lille ?

Le prix moyen dans la Cité Couturier est de 7 183 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Léon Jouhaux
🎯 26.3 🚇 8
Boulevard de la Moselle
🎯 26.4 💶 4 187 €
Rue de l'Europe
🎯 26.4 💶 3 348 €
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