Avenue Gaston Berger

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 2 adresses Avenue 📮 59000 📍 Fac de Droit
50.9 / 100

Top 45%

Marchabilité
14
Services
85
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
52
Tranquillité
35
50.9/100 Urban Score
3 165 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 165 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 16 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (99 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
3 165 €/m²
3 159 € Médiane / m²
3 165 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

263 établissements
Restauration
26
Commerce de détail
27
Services
57
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

158 total
67 Santé
16 Éducation
13 Sport
2 Culture
2 Services publics
37 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fac de Droit
4 092 Habitants
15 130 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fac de Droit fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500504)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 99 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Gaston Berger

La Avenue Gaston Berger est une avenue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 2 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fac de Droit. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Avenue Gaston Berger offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 45% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue Gaston Berger affiche un prix moyen de 3 165 €/m² (médiane : 3 159 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Gaston Berger bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 67 équipements de santé, 16 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 lieux culturels, 2 services publics. À cela s'ajoutent 45 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Gaston Berger à Lille ?

La Avenue Gaston Berger obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 45% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue Gaston Berger à Lille ?

Le prix moyen dans la Avenue Gaston Berger est de 3 165 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Cour Descamps
🎯 35.9 🚇 18
Rue Mattéotti
🎯 35.9 💶 6 375 €
Rue Pierre de Geyter
🎯 35.9
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