Avenue des Lilas

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 63 adresses Avenue 📮 59800 📍 Saint-Maurice-Saint-Gabriel
45.2 / 100

Top 65%

Marchabilité
86
Services
18
Commerces
41
Verdure
50
Connectivité
9
Tranquillité
59
45.2/100 Urban Score
4 016 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 016 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (316 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
4 016 €/m²
3 670 € Médiane / m²
3 853 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

565 établissements
Restauration
17
Commerce de détail
48
Services
125
Artisanat
6
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

44 total
11 Santé
5 Éducation
5 Sport
8 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Saint-Maurice-Saint-Gabriel
1 991 Habitants
25 000 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500908)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 316 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Lilas

La Avenue des Lilas est une avenue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 63 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Saint-Maurice-Saint-Gabriel. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue des Lilas offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 65% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue des Lilas affiche un prix moyen de 4 016 €/m² (médiane : 3 670 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Lilas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 5 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Lilas à Lille ?

La Avenue des Lilas obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 65% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue des Lilas à Lille ?

Le prix moyen dans la Avenue des Lilas est de 4 016 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Boulevard de Metz
🎯 30.3 💶 1 237 € 🚇 4
Boulevard du Professeur Jules Leclercq
🎯 30.4
Rue Albéric Mascret
🎯 30.5
Rues de Lille avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Avenue des Lilas Points forts, points faibles et profils d'habitants
→