Avenue Denis Cordonnier

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 15 adresses Avenue 📮 59000 📍 Petit Maroc

43.9 / 100

Top 69%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.9/100 Urban Score

3 160 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 160 €/m² — abordable

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? Aucune école à 500 m

Bien isolé ? DPE classe C (94 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

16 ventes

3 160 €/m² +1.5 % / an

3 316 € Médiane / m²

3 160 € Appartements

+1.5 % 1 an

+30.8 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

367 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

111

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

79 total

17 Santé

7 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Petit Maroc

2 810 Habitants

16 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Petit Maroc fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593501008)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 94 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Denis Cordonnier

La Avenue Denis Cordonnier est une avenue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Petit Maroc. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Avenue Denis Cordonnier offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 69% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Denis Cordonnier bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de vélo libre-service. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Denis Cordonnier affiche un prix moyen de 3 160 €/m² (médiane : 3 316 €/m²), calculé sur 16 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Denis Cordonnier bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 17 équipements de santé, 7 installations sportives. À cela s'ajoutent 37 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Denis Cordonnier à Lille ?

La Avenue Denis Cordonnier obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 69% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.