Avenue de la Roseraie

à Lille · Nord, Hauts-de-France

🏠 26 adresses Avenue 📮 59000 📍 Vieux Bois-Blancs
53.2 / 100

Top 37%

Marchabilité
55
Services
67
Commerces
51
Verdure
50
Connectivité
37
Tranquillité
49
53.2/100 Urban Score
3 152 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lille est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 152 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (382 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
3 152 €/m² -14.0 % / an
2 988 € Médiane / m²
2 965 € Appartements
-14.0 % 1 an
Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

575 établissements
Restauration
12
Commerce de détail
33
Services
94
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
57 Santé
5 Éducation
1 Services publics
11 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Bois-Blancs
2 778 Habitants
20 330 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Bois-Blancs fait partie de Lille (236 710 hab., 110 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593500803)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

30 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 382 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique
983,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue de la Roseraie

La Avenue de la Roseraie est une avenue située dans la commune de Lille, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 26 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Bois-Blancs. Lille est une commune de 236 710 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Avenue de la Roseraie offre une qualité de vie correcte à Lille. Ce score la place dans le top 37% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue de la Roseraie affiche un prix moyen de 3 152 €/m² (médiane : 2 988 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 14.0 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local.

La Avenue de la Roseraie bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 57 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 20 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue de la Roseraie à Lille ?

La Avenue de la Roseraie obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 37% des rues de Lille. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue de la Roseraie à Lille ?

Le prix moyen dans la Avenue de la Roseraie est de 3 152 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions). L'évolution sur un an est de -14.0 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse des Vinettiers
🎯 38.2
Rue Camille Claudel
🎯 38.2 🚇 7
Rue Philippe-Laurent Roland
🎯 38.2 🚇 5
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Vivre Avenue de la Roseraie Points forts, points faibles et profils d'habitants
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