Rue Marcel Sembat

à Lesquin · Nord, Hauts-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 59810 📍 Voyettes-C.R.T.-Aéroport
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
18
Services
61
Commerces
1
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
99
40.8/100 Urban Score
3 325 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Lesquin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 325 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 6 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (156 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
3 325 €/m²
3 373 € Médiane / m²
3 325 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.8× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

30 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

268 total
59 Santé
6 Éducation
18 Sport
1 Culture
1 Services publics
58 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Voyettes-C.R.T.-Aéroport
6 399 Habitants
25 580 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport fait partie de Lesquin (9 241 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593430101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 156 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

93.9% Fibre optique
945,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Sembat

La Rue Marcel Sembat est une rue située dans la commune de Lesquin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Voyettes-C.R.T.-Aéroport. Lesquin est une commune de 9 241 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Marcel Sembat offre une qualité de vie correcte à Lesquin. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Sembat affiche un prix moyen de 3 325 €/m² (médiane : 3 373 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Sembat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 59 équipements de santé, 6 établissements d'enseignement, 18 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 105 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sembat à Lesquin ?

La Rue Marcel Sembat obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Lesquin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Marcel Sembat à Lesquin ?

Le prix moyen dans la Rue Marcel Sembat est de 3 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue des Meuniers
🎯 32.3 💶 3 963 €
Rue de Valmy
🎯 33.2 🚇 12
Rue de la Croix Bougart
🎯 34.1 🚇 8
Rues de Lesquin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue Marcel Sembat Points forts, points faibles et profils d'habitants
→