Rue des Cyprès

à Leers · Nord, Hauts-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 59115 📍 Ouest
44.3 / 100

Top 68%

Marchabilité
51
Services
42
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
2
Tranquillité
81
44.3/100 Urban Score
2 858 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Leers est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 858 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe C (166 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
2 858 €/m²
2 879 € Médiane / m²
2 859 € Appartements
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
10
Services
13
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

99 total
4 Santé
1 Éducation
1 Sport
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 093 Habitants
24 890 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Leers (9 588 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593390102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

172 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 166 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

94.6% Fibre optique
951,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Cyprès

La Rue des Cyprès est une rue située dans la commune de Leers, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Leers est une commune de 9 588 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue des Cyprès offre une qualité de vie correcte à Leers. Ce score la place dans le top 68% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Cyprès affiche un prix moyen de 2 858 €/m² (médiane : 2 879 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Cyprès bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 62 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Cyprès à Leers ?

La Rue des Cyprès obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 68% des rues de Leers. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Cyprès à Leers ?

Le prix moyen dans la Rue des Cyprès est de 2 858 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Residence Les Daphnées
🎯 30.2 🚇 6
Rue de la Fontaine
🎯 30.5
Rue de la Couture
🎯 30.6 🚇 2
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