Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Lambres-lez-Douai
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
5 ventesCommerces
90 établissements enregistrésServices à proximité
145 totalTransports en commun
24 arrêtsProfil du quartier
SudLe quartier Sud fait partie de Lambres-lez-Douai (4 926 hab., 2 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
118 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue Leon Gambetta
La Rue Leon Gambetta est une rue située dans la commune de Lambres-lez-Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud. Lambres-lez-Douai est une commune de 4 926 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 66/100 pour la Rue Leon Gambetta. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue Leon Gambetta bénéficie d’une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 24 arrêts de bus. Au total, 24 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue Leon Gambetta affiche un prix moyen de 1 418 €/m² (médiane : 1 551 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.
La Rue Leon Gambetta bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 82 équipements de santé, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 41 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Leon Gambetta à Lambres-lez-Douai ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (66/100) qui situe la Rue Leon Gambetta de façon relative parmi les rues de Lambres-lez-Douai. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue Leon Gambetta à Lambres-lez-Douai ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leon Gambetta est desservie par 24 arrêts et stations : 24 arrêts de bus.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leon Gambetta à Lambres-lez-Douai ?
Le prix moyen dans la Rue Leon Gambetta est de 1 418 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Leon Gambetta ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Leon Gambetta est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Leon Gambetta ?
La commune de Lambres-lez-Douai (où se situe la Rue Leon Gambetta) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Leon Gambetta ?
La commune de Lambres-lez-Douai affiche une couverture fibre optique (FttH) de 95.1%, avec un débit fixe moyen estimé à 955,9 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
Convient à
- Jeunes actifs transports et commerces à portée
- Étudiants bien desservi en transports
- Primo-accédants prix accessibles et transports
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques