Rue Jean Baptiste Lebas

à Lambres-lez-Douai · Nord, Hauts-de-France

🏠 162 adresses Rue 📮 59552 📍 Nord

43.4 / 100

Top 70%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

43.4/100 Urban Score

2 099 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 099 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (235 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

2 099 €/m² -10.8 % / an

1 875 € Médiane / m²

2 099 € Maisons

-10.8 % 1 an

-4.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

50 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

77 total

44 Santé

4 Éducation

8 Sport

1 Culture

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord

2 750 Habitants

23 180 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord fait partie de Lambres-lez-Douai (4 926 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593290106)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 235 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.1% Fibre optique

955,9 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Baptiste Lebas

La Rue Jean Baptiste Lebas est une rue située dans la commune de Lambres-lez-Douai, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 162 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord. Lambres-lez-Douai est une commune de 4 926 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Jean Baptiste Lebas offre une qualité de vie correcte à Lambres-lez-Douai. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Jean Baptiste Lebas bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Jean Baptiste Lebas affiche un prix moyen de 2 099 €/m² (médiane : 1 875 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 10.8 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jean Baptiste Lebas bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 44 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 9 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Baptiste Lebas à Lambres-lez-Douai ?

La Rue Jean Baptiste Lebas obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Lambres-lez-Douai. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Jean Baptiste Lebas à Lambres-lez-Douai ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Jean Baptiste Lebas est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Baptiste Lebas à Lambres-lez-Douai ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Baptiste Lebas est de 2 099 €/m² (données DVF 2020-2024, 32 transactions). L'évolution sur un an est de -10.8 %.

👥 Convient à

Jeunes actifs transports et commerces à portée
Étudiants bien desservi en transports
Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Honnette

🎯 29.3 💶 11 094 € 🚇 4

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