Avenue des Magnolias

à Lambersart · Nord, Hauts-de-France

🏠 29 adresses Avenue 📮 59130 📍 Châteaux-Carnoy

64.9 / 100

Top 8%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.9/100 Urban Score

2 474 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 474 €/m² — abordable

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité dont 2 métro

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (211 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes

2 474 €/m²

2 529 € Médiane / m²

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

291 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

66 total

45 Santé

1 Éducation

1 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Métro 2 stations Lomme – Lambersart – Arthur-NotebartPont Supérieur 2

Bus 11 arrêts de bus 11

Vélo 1 station vélo libre-service 1

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Châteaux-Carnoy

2 260 Habitants

30 280 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Châteaux-Carnoy fait partie de Lambersart (27 121 hab., 12 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593280301)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

78 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 211 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.6% Fibre optique

987,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue des Magnolias

La Avenue des Magnolias est une avenue située dans la commune de Lambersart, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 29 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Châteaux-Carnoy. Lambersart est une commune de 27 121 habitants.

Avec un Urban Score de 65/100, la Avenue des Magnolias offre une qualité de vie très bonne à Lambersart. Ce score la place dans le top 8% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue des Magnolias bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 stations de métro (Lomme – Lambersart – Arthur-Notebart, Pont Supérieur), 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue des Magnolias affiche un prix moyen de 2 474 €/m² (médiane : 2 529 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Avenue des Magnolias bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 45 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue des Magnolias à Lambersart ?

La Avenue des Magnolias obtient un Urban Score de 65/100, la plaçant dans le top 8% des rues de Lambersart. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Avenue des Magnolias à Lambersart ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Avenue des Magnolias est desservie par 14 arrêts et stations : 2 stations de métro (Lomme – Lambersart – Arthur-Notebart, Pont Supérieur), 11 arrêts de bus, 1 station de vélo libre-service.