Rue Gambetta

à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France

🏠 69 adresses Rue 📮 59110 📍 Berckem-Kléber-Saint-Charles 2

40.7 / 100

Top 78%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

40.7/100 Urban Score

7 101 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 7 101 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (217 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

22 ventes

7 101 €/m²

4 066 € Médiane / m²

9 298 € Appartements

4 464 € Maisons

Ratio prix / revenus : 3.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

1357 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

385

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total

42 Santé

1 Éducation

2 Sport

2 Culture

2 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Berckem-Kléber-Saint-Charles 2

1 948 Habitants

22 840 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593680102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

142 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 217 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 69 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Berckem-Kléber-Saint-Charles 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie correcte à La Madeleine. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 7 101 €/m² (médiane : 4 066 €/m²), calculé sur 22 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 298 €/m² et les maisons à 4 464 €/m².

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 2 lieux culturels. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à La Madeleine ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.