Rue François de Guillebon

à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 59110 📍 Centre 2

61.5 / 100

Top 14%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

61.5/100 Urban Score

5 417 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 417 €/m² — moyen

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (191 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes

5 417 €/m² +57.4 % / an

5 200 € Médiane / m²

4 321 € Maisons

+57.4 % 1 an

Ratio prix / revenus : 3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

340 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

112 total

50 Santé

1 Éducation

2 Sport

1 Services publics

19 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 9 arrêts de bus 9

Vélo 2 stations vélo libre-service 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre 2

2 817 Habitants

28 970 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593680202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

194 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 191 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François de Guillebon

La Rue François de Guillebon est une rue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue François de Guillebon offre une qualité de vie très bonne à La Madeleine. Ce score la place dans le top 14% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François de Guillebon bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François de Guillebon affiche un prix moyen de 5 417 €/m² (médiane : 5 200 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 57.4 %. L'effort d'achat représente 3× le revenu mensuel médian local.

La Rue François de Guillebon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 50 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 40 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François de Guillebon à La Madeleine ?

La Rue François de Guillebon obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 14% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François de Guillebon à La Madeleine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François de Guillebon est desservie par 12 arrêts et stations : 1 gare RER/Transilien, 9 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.