Rue François de Badts

à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France

🏠 31 adresses Rue 📮 59110 📍 Grand Boulevard 1
42 / 100

Top 74%

Marchabilité
52
Services
14
Commerces
56
Verdure
50
Connectivité
66
Tranquillité
44
42/100 Urban Score
4 737 €/m² Prix
9 arrêts Transports
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — La Madeleine est couverte par un Plan de Prévention des Risques

Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 737 €/m² — moyen
Bien desservi ? 9 arrêts à proximité
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (186 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

46 ventes
4 737 €/m² +2.3 % / an
3 987 € Médiane / m²
4 835 € Appartements
+2.3 % 1 an
-14.7 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 2.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

534 établissements
Restauration
21
Commerce de détail
29
Services
140
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

62 total
23 Santé
2 Éducation
1 Sport
22 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

9 arrêts
Tram 3 arrêts tramway 3
Bus 4 arrêts de bus 4
Vélo 2 stations vélo libre-service 2
Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grand Boulevard 1
2 692 Habitants
31 530 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Boulevard 1 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593680401)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Performance énergétique

272 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 186 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique
972,1 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François de Badts

La Rue François de Badts est une rue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 31 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 1. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue François de Badts offre une qualité de vie correcte à La Madeleine. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue François de Badts bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 3 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 9 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue François de Badts affiche un prix moyen de 4 737 €/m² (médiane : 3 987 €/m²), calculé sur 46 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 2.3 %. L'effort d'achat représente 2.6× le revenu mensuel médian local.

La Rue François de Badts bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François de Badts à La Madeleine ?

La Rue François de Badts obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue François de Badts à La Madeleine ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue François de Badts est desservie par 9 arrêts et stations : 3 arrêts de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François de Badts à La Madeleine ?

Le prix moyen dans la Rue François de Badts est de 4 737 €/m² (données DVF 2020-2024, 46 transactions). L'évolution sur un an est de +2.3 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques
🏠
Vivre Rue François de Badts Points forts, points faibles et profils d'habitants