Rue du Docteur Legay
à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France
Indice indicatif · cadre de vie relatif dans La Madeleine
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
23 ventesCommerces
487 établissements enregistrésServices à proximité
121 totalTransports en commun
7 arrêtsProfil du quartier
Grand Boulevard 2Le quartier Grand Boulevard 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).
Risques naturels
3 risquesPerformance énergétique
102 DPEQualité de l’air
MauvaisCouverture numérique
À propos de la Rue du Docteur Legay
La Rue du Docteur Legay est une rue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 79 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 60/100 pour la Rue du Docteur Legay. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Sur le plan des transports en commun, la Rue du Docteur Legay bénéficie d’une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.
Le marché immobilier de la Rue du Docteur Legay affiche un prix moyen de 4 093 €/m² (médiane : 3 773 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21,7 %. L’effort d’achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s’échangent à 3 573 €/m² et les maisons à 5 070 €/m².
La Rue du Docteur Legay bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s’ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue du Docteur Legay à La Madeleine ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (60/100) qui situe la Rue du Docteur Legay de façon relative parmi les rues de La Madeleine. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quels transports en commun desservent la Rue du Docteur Legay à La Madeleine ?
Dans un rayon de 400 mètres, la Rue du Docteur Legay est desservie par 7 arrêts et stations : 1 arrêt de tramway, 4 arrêts de bus, 2 stations de vélo libre-service.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Legay à La Madeleine ?
Le prix moyen dans la Rue du Docteur Legay est de 4 093 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions). L’évolution sur un an est de -21,7 %.
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue du Docteur Legay ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue du Docteur Legay est D (moyen). La consommation énergétique moyenne est de 197 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue du Docteur Legay ?
La commune de La Madeleine (où se situe la Rue du Docteur Legay) recense 3 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue du Docteur Legay ?
La commune de La Madeleine affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.9%, avec un débit fixe moyen estimé à 972,1 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques