Rue du Chaufour

à La Madeleine · Nord, Hauts-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 59110 📍 Grand Boulevard 2

64.1 / 100

Top 9%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

64.1/100 Urban Score

3 982 €/m² Prix

15 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 982 €/m² — abordable

Bien desservi ? 15 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 7 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (182 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

3 982 €/m² -38.7 % / an

3 607 € Médiane / m²

2 539 € Appartements

4 583 € Maisons

-38.7 % 1 an

Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

326 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

121 total

53 Santé

7 Éducation

5 Sport

1 Services publics

30 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

15 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Vélo 3 stations vélo libre-service 3

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Grand Boulevard 2

3 828 Habitants

35 010 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Grand Boulevard 2 fait partie de La Madeleine (22 488 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (593680402)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

124 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 182 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.9% Fibre optique

972,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Chaufour

La Rue du Chaufour est une rue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 2. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.

Avec un Urban Score de 64/100, la Rue du Chaufour offre une qualité de vie très bonne à La Madeleine. Ce score la place dans le top 9% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Chaufour bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus, 3 stations de vélo libre-service. Au total, 15 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Chaufour affiche un prix moyen de 3 982 €/m² (médiane : 3 607 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 38.7 %. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 539 €/m² et les maisons à 4 583 €/m².

La Rue du Chaufour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 53 équipements de santé, 7 établissements d'enseignement, 5 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Chaufour à La Madeleine ?

La Rue du Chaufour obtient un Urban Score de 64/100, la plaçant dans le top 9% des rues de La Madeleine. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.