Avenue du Maréchal Leclerc

La Avenue du Maréchal Leclerc est une avenue située dans la commune de La Madeleine, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Grand Boulevard 1. La Madeleine est une commune de 22 488 habitants.

Avec un Urban Score de 40/100, la Avenue du Maréchal Leclerc offre une qualité de vie correcte à La Madeleine. Ce score la place dans le top 81% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de tramway, 2 stations de vélo libre-service. Au total, 6 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue du Maréchal Leclerc affiche un prix moyen de 4 651 €/m² (médiane : 3 869 €/m²), calculé sur 40 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 21.0 %. L'effort d'achat représente 2.5× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 4 695 €/m² et les maisons à 4 400 €/m².

La Avenue du Maréchal Leclerc bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 23 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.