Rue du Docteur Leborgne

à Hem · Nord, Hauts-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 59510 📍 Vieux Quartiers-Tribonnerie
58.4 / 100

Top 21%

Marchabilité
53
Services
91
Commerces
65
Verdure
50
Connectivité
5
Tranquillité
35
58.4/100 Urban Score
4 188 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Hem est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 188 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (206 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
4 188 €/m²
4 364 € Médiane / m²
4 188 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

156 établissements
Restauration
3
Commerce de détail
7
Services
30
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

90 total
29 Santé
2 Éducation
13 Sport
2 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Vieux Quartiers-Tribonnerie
2 706 Habitants
30 670 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie fait partie de Hem (18 713 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592990202)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

38 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 206 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.1% Fibre optique
973,9 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Docteur Leborgne

La Rue du Docteur Leborgne est une rue située dans la commune de Hem, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Vieux Quartiers-Tribonnerie. Hem est une commune de 18 713 habitants.

Avec un Urban Score de 58/100, la Rue du Docteur Leborgne offre une qualité de vie très bonne à Hem. Ce score la place dans le top 21% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Docteur Leborgne affiche un prix moyen de 4 188 €/m² (médiane : 4 364 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Docteur Leborgne bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 29 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 2 services publics. À cela s'ajoutent 27 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Docteur Leborgne à Hem ?

La Rue du Docteur Leborgne obtient un Urban Score de 58/100, la plaçant dans le top 21% des rues de Hem. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Docteur Leborgne à Hem ?

Le prix moyen dans la Rue du Docteur Leborgne est de 4 188 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Allee de la Fresnaye
🎯 43.4 🚇 10
Rue du 6 Juin 1944
🎯 43.4 🚇 4
Allee Jacques Cartier
🎯 43.6 🚇 12
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Vivre Rue du Docteur Leborgne Points forts, points faibles et profils d'habitants
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