Rue Warein

à Hazebrouck · Nord, Hauts-de-France

🏠 90 adresses Rue 📮 59190 📍 Hazebrouck 1

54.3 / 100

Top 33%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

54.3/100 Urban Score

3 080 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe E DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 080 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe E (264 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

24 ventes

3 080 €/m² -28.1 % / an

2 360 € Médiane / m²

3 887 € Appartements

1 952 € Maisons

-28.1 % 1 an

-49.9 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.7× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

177 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

115 total

68 Santé

3 Éducation

4 Sport

1 Culture

16 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Hazebrouck 1

2 048 Habitants

21 650 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Hazebrouck 1 fait partie de Hazebrouck (21 498 hab., 10 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592950101)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

98 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : E

Consommation moy. : 264 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.8% Fibre optique

971,2 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Warein

La Rue Warein est une rue située dans la commune de Hazebrouck, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 90 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Hazebrouck 1. Hazebrouck est une commune de 21 498 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue Warein offre une qualité de vie correcte à Hazebrouck. Ce score la place dans le top 33% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Warein bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Warein affiche un prix moyen de 3 080 €/m² (médiane : 2 360 €/m²), calculé sur 24 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 28.1 %. L'effort d'achat représente 1.7× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 887 €/m² et les maisons à 1 952 €/m².

La Rue Warein bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 22 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Warein à Hazebrouck ?

La Rue Warein obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 33% des rues de Hazebrouck. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.