Impasse Cousin

à Haubourdin · Nord, Hauts-de-France

🏠 16 adresses Impasse 📮 59320 📍 Rive Droite 2

70.5 / 100

Top 2%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

70.5/100 Urban Score

2 231 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 231 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 3 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (223 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes

2 231 €/m²

2 276 € Médiane / m²

2 231 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

150 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

171 total

68 Santé

3 Éducation

1 Culture

2 Services publics

28 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

RER 1 gare RER / Train 1

Bus 11 arrêts de bus 11

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Droite 2

4 180 Habitants

21 680 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Droite 2 fait partie de Haubourdin (14 757 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592860202)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

100 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 223 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Impasse Cousin

La Impasse Cousin est une impasse située dans la commune de Haubourdin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 16 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite 2. Haubourdin est une commune de 14 757 habitants.

Avec un Urban Score de 71/100, la Impasse Cousin offre une qualité de vie excellente à Haubourdin. Ce score la place dans le top 2% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Impasse Cousin bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 gare RER/Transilien, 11 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Impasse Cousin affiche un prix moyen de 2 231 €/m² (médiane : 2 276 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Impasse Cousin bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 68 équipements de santé, 3 établissements d'enseignement, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 43 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Impasse Cousin à Haubourdin ?

La Impasse Cousin obtient un Urban Score de 71/100, la plaçant dans le top 2% des rues de Haubourdin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.