Avenue Roger Salengro

à Haubourdin · Nord, Hauts-de-France

🏠 143 adresses Avenue 📮 59320 📍 Rive Droite 3

44.8 / 100

Top 66%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

44.8/100 Urban Score

9 678 €/m² Prix

2 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante 💎 Secteur premium

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 9 678 €/m² — cher

Bien desservi ? 2 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (128 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

32 ventes

9 678 €/m² +501.7 % / an

2 668 € Médiane / m²

21 968 € Appartements

3 239 € Maisons

+501.7 % 1 an

+437.6 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 5.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

86 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

67 total

14 Santé

4 Éducation

17 Sport

3 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

2 arrêts

Bus 2 arrêts de bus 2

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Rive Droite 3

2 371 Habitants

20 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Droite 3 fait partie de Haubourdin (14 757 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592860203)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

372 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 128 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique

974,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Roger Salengro

La Avenue Roger Salengro est une avenue située dans la commune de Haubourdin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 143 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Droite 3. Haubourdin est une commune de 14 757 habitants.

Avec un Urban Score de 45/100, la Avenue Roger Salengro offre une qualité de vie correcte à Haubourdin. Ce score la place dans le top 66% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Roger Salengro bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 2 arrêts de bus. Au total, 2 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Roger Salengro affiche un prix moyen de 9 678 €/m² (médiane : 2 668 €/m²), calculé sur 32 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 501.7 %. L'effort d'achat représente 5.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 21 968 €/m² et les maisons à 3 239 €/m².

La Avenue Roger Salengro bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 14 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 17 installations sportives. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Roger Salengro à Haubourdin ?

La Avenue Roger Salengro obtient un Urban Score de 45/100, la plaçant dans le top 66% des rues de Haubourdin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.