Avenue De Lassus

à Haubourdin · Nord, Hauts-de-France

🏠 35 adresses Avenue 📮 59320 📍 Rive Gauche 2
34.3 / 100

Top 91%

Marchabilité
20
Services
30
Commerces
10
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
90
34.3/100 Urban Score
1 766 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Haubourdin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 766 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (184 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 766 €/m²
1 710 € Médiane / m²
1 766 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

68 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
10
Services
9
Artisanat
7
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

57 total
11 Santé
4 Éducation
1 Sport
13 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rive Gauche 2
2 430 Habitants
25 050 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rive Gauche 2 fait partie de Haubourdin (14 757 hab., 6 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592860102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 184 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue De Lassus

La Avenue De Lassus est une avenue située dans la commune de Haubourdin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 35 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rive Gauche 2. Haubourdin est une commune de 14 757 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Avenue De Lassus offre une qualité de vie modérée à Haubourdin. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Avenue De Lassus affiche un prix moyen de 1 766 €/m² (médiane : 1 710 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue De Lassus bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 1 installation sportive. À cela s'ajoutent 19 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue De Lassus à Haubourdin ?

La Avenue De Lassus obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Haubourdin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Avenue De Lassus à Haubourdin ?

Le prix moyen dans la Avenue De Lassus est de 1 766 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route d'Ancoisne
🎯 24.9
Passage de l'Allumette
🎯 25.2 🚇 4
Rue de la Canteraine
🎯 26.1 💶 1 964 € 🚇 4
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