Avenue Marcel Vyncke

à Halluin · Nord, Hauts-de-France

🏠 131 adresses Avenue 📮 59250 📍 Mont Fleuri

52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.2/100 Urban Score

1 989 €/m² Prix

7 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 989 €/m² — abordable

Bien desservi ? 7 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

1 989 €/m² -0.3 % / an

1 970 € Médiane / m²

1 989 € Maisons

-0.3 % 1 an

-11.3 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

105 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

51 total

8 Santé

1 Éducation

10 Sport

8 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

7 arrêts

Bus 7 arrêts de bus 7

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Mont Fleuri

2 455 Habitants

24 340 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Mont Fleuri fait partie de Halluin (20 829 hab., 9 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592790302)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 244 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 2/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.4% Fibre optique

976,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Avenue Marcel Vyncke

La Avenue Marcel Vyncke est une avenue située dans la commune de Halluin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Mont Fleuri. Halluin est une commune de 20 829 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Avenue Marcel Vyncke offre une qualité de vie correcte à Halluin. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Avenue Marcel Vyncke bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 7 arrêts de bus. Au total, 7 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Avenue Marcel Vyncke affiche un prix moyen de 1 989 €/m² (médiane : 1 970 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 0.3 %. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Avenue Marcel Vyncke bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 8 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives. À cela s'ajoutent 13 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Avenue Marcel Vyncke à Halluin ?

La Avenue Marcel Vyncke obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Halluin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.