Boulevard Ambroise Croizat

à Guesnain · Nord, Hauts-de-France

🏠 131 adresses Boulevard 📮 59287 📍 Centre

35.5 / 100

Top 89%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

35.5/100 Urban Score

1 527 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 527 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (202 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

12 ventes

1 527 €/m²

1 452 € Médiane / m²

1 527 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

21 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

26 total

4 Santé

1 Éducation

2 Sport

11 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Centre

2 605 Habitants

17 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Centre fait partie de Guesnain (4 656 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592760102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

140 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 202 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

98.2% Fibre optique

983,8 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Boulevard Ambroise Croizat

La Boulevard Ambroise Croizat est une boulevard située dans la commune de Guesnain, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 131 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Centre. Guesnain est une commune de 4 656 habitants.

Avec un Urban Score de 36/100, la Boulevard Ambroise Croizat offre une qualité de vie modérée à Guesnain. Ce score la place dans le top 89% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Boulevard Ambroise Croizat bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Boulevard Ambroise Croizat affiche un prix moyen de 1 527 €/m² (médiane : 1 452 €/m²), calculé sur 12 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Boulevard Ambroise Croizat bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 14 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Boulevard Ambroise Croizat à Guesnain ?

La Boulevard Ambroise Croizat obtient un Urban Score de 36/100, la plaçant dans le top 89% des rues de Guesnain. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.