Rue de Marseille

à Gravelines · Nord, Hauts-de-France

🏠 12 adresses Rue 📮 59820 📍 Polder

31.2 / 100

Top 95%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

31.2/100 Urban Score

1 513 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 513 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (210 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

27 ventes

1 513 €/m² +5.7 % / an

1 500 € Médiane / m²

1 513 € Appartements

+5.7 % 1 an

+21.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

56 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

29 total

6 Santé

1 Éducation

11 Sport

1 Culture

4 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Polder

1 945 Habitants

20 220 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Polder fait partie de Gravelines (11 223 hab., 5 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592730102)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

380 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 210 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 1.5/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.9% Fibre optique

981,1 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Marseille

La Rue de Marseille est une rue située dans la commune de Gravelines, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 12 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Polder. Gravelines est une commune de 11 223 habitants.

Avec un Urban Score de 31/100, la Rue de Marseille offre une qualité de vie modérée à Gravelines. Ce score la place dans le top 95% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue de Marseille bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue de Marseille affiche un prix moyen de 1 513 €/m² (médiane : 1 500 €/m²), calculé sur 27 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 5.7 %. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Marseille bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 5 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Marseille à Gravelines ?

La Rue de Marseille obtient un Urban Score de 31/100, la plaçant dans le top 95% des rues de Gravelines. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.