Vivre à la Rue du Marais à Gœulzin
Gœulzin · Nord, Hauts-de-France
Présentation
Habiter Rue du Marais à Gœulzin dans le quartier Gœulzin, c’est choisir une adresse modeste de la commune de Gœulzin, dans le département Nord. La rue compte 80 adresses répertoriées dans la Base Adresse Nationale.
La vie quotidienne sur Rue du Marais bénéficie de 17 équipements publics à proximité. Cette accessibilité contribue à l’autonomie des habitants sans dépendre systématiquement de la voiture.
Côté mobilité, la Rue du Marais est desservie par 7 arrêts de bus dans un rayon de 500 mètres. Les transports en commun permettent de rejoindre facilement le reste de Gœulzin et ses environs.
Pour les acquéreurs, le prix moyen de l’immobilier sur Rue du Marais est de 1 527 €/m², basé sur 11 transactions DVF (2020–2024). Ce marché reste accessible comparé à la moyenne des grandes villes françaises.
Sur le plan énergétique, les logements de Rue du Marais sont majoritairement passoires énergétiques (classe F). Des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour améliorer le confort et réduire les factures.
Points forts et points faibles
+ Points forts
- Rue calme et résidentielle
- 7 arrêts de transport à moins de 500 m
- Prix accessibles (1 527 €/m²)
− Points faibles
- Peu de services de proximité
- Logements énergivores (DPE F dominant)
Pour qui est cette rue ?
accès aux transports et marchabilité élevée
environnement résidentiel et verdoyant
Transports à proximité
Source : OpenStreetMap. Arrêts dans un rayon de 500 m.
Prix immobiliers
Source : DVF (Demandes de Valeurs Foncières), Ministère de l’Économie.
Questions fréquentes
Comment se déplacer depuis Rue du Marais ?
Rue du Marais dispose de 7 arrêts de transport à moins de 500 m : 7 arrêts de bus. La voiture n’est pas indispensable pour les déplacements quotidiens.
Quel est le prix de l’immobilier Rue du Marais ?
Le prix moyen au m² sur Rue du Marais est de 1 527 €/m², calculé sur 11 transactions enregistrées entre 2020 et 2024 (source DVF, Ministère de l’Économie).
Fait-il bon vivre à la Rue du Marais ?
Callejear.fr publie pour Rue du Marais un indice indicatif de cadre de vie de 45/100. C'est un repère relatif, qui situe l'adresse par rapport aux autres rues de Gœulzin (marchabilité, services, verdure, tranquillité) ; ce n'est pas une mesure absolue. Les éléments factuels (commerces, transports, prix, risques) sont détaillés sur la fiche de la rue.