Rue des Anciens Combattants

à Fretin · Nord, Hauts-de-France

🏠 22 adresses Rue 📮 59273 📍 Fretin
42.7 / 100

Top 72%

Marchabilité
45
Services
43
Commerces
2
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
98
42.7/100 Urban Score
2 701 €/m² Prix
Classe G DPE
🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Fretin est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 701 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe G (244 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 701 €/m²
3 228 € Médiane / m²
2 701 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.5× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

6 établissements
Restauration
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

140 total
30 Santé
2 Éducation
11 Sport
1 Culture
1 Services publics
20 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fretin
3 245 Habitants
Divers Type de quartier

Le quartier Fretin fait partie de Fretin (3 227 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592560000)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

12 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 244 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 2/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.2% Fibre optique
974,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue des Anciens Combattants

La Rue des Anciens Combattants est une rue située dans la commune de Fretin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 22 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fretin. Fretin est une commune de 3 227 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue des Anciens Combattants offre une qualité de vie correcte à Fretin. Ce score la place dans le top 72% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue des Anciens Combattants affiche un prix moyen de 2 701 €/m² (médiane : 3 228 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.5× le revenu mensuel médian local.

La Rue des Anciens Combattants bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 30 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 11 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 42 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue des Anciens Combattants à Fretin ?

La Rue des Anciens Combattants obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 72% des rues de Fretin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue des Anciens Combattants à Fretin ?

Le prix moyen dans la Rue des Anciens Combattants est de 2 701 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Chemin Vert
🎯 30.6
Rue de la Voyette
🎯 33.6 🚇 1
Rue Georges Clémenceau
🎯 35.6
Rues de Fretin avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue des Anciens Combattants Points forts, points faibles et profils d'habitants
→