Rue Léon Gambetta

à Fresnes-sur-Escaut · Nord, Hauts-de-France

🏠 85 adresses Rue 📮 59970 📍 Nord-Ouest

42.5 / 100

Top 73%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

42.5/100 Urban Score

1 505 €/m² Prix

12 arrêts Transports

Classe C DPE

🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 505 €/m² — abordable

Bien desservi ? 12 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe C (171 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes

1 505 €/m²

1 650 € Médiane / m²

1 505 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements

Restauration

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

31 total

4 Santé

1 Éducation

10 Sport

1 Culture

7 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

12 arrêts

Bus 12 arrêts de bus 12

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Nord-Ouest

2 302 Habitants

18 710 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Nord-Ouest fait partie de Fresnes-sur-Escaut (7 486 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592530101)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

8 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 171 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Gambetta

La Rue Léon Gambetta est une rue située dans la commune de Fresnes-sur-Escaut, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 85 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Nord-Ouest. Fresnes-sur-Escaut est une commune de 7 486 habitants.

Avec un Urban Score de 43/100, la Rue Léon Gambetta offre une qualité de vie correcte à Fresnes-sur-Escaut. Ce score la place dans le top 73% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Léon Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 12 arrêts de bus. Au total, 12 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Léon Gambetta affiche un prix moyen de 1 505 €/m² (médiane : 1 650 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 4 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 10 installations sportives, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 8 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Gambetta à Fresnes-sur-Escaut ?

La Rue Léon Gambetta obtient un Urban Score de 43/100, la plaçant dans le top 73% des rues de Fresnes-sur-Escaut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Léon Gambetta à Fresnes-sur-Escaut ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Léon Gambetta est desservie par 12 arrêts et stations : 12 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Gambetta à Fresnes-sur-Escaut ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Gambetta est de 1 505 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👥 Convient à

Étudiants bien desservi en transports
Primo-accédants prix accessibles et transports

👁 À savoir

🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rues de Fresnes-sur-Escaut avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Rue Léon Gambetta Points forts, points faibles et profils d'habitants

→