Rue Emile Zola

à Fresnes-sur-Escaut · Nord, Hauts-de-France

🏠 200 adresses Rue 📮 59970 📍 Est

51.1 / 100

Top 44%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

51.1/100 Urban Score

1 615 €/m² Prix

5 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 615 €/m² — abordable

Bien desservi ? 5 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 4 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (236 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

26 ventes

1 615 €/m² -62.0 % / an

1 130 € Médiane / m²

2 667 € Appartements

1 228 € Maisons

-62.0 % 1 an

-25.4 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

35 établissements

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

101 total

42 Santé

4 Éducation

2 Sport

3 Services publics

15 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

5 arrêts

Tram 1 arrêt tramway 1

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Est

2 888 Habitants

16 320 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Fresnes-sur-Escaut (7 486 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592530102)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

72 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 236 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Emile Zola

La Rue Emile Zola est une rue située dans la commune de Fresnes-sur-Escaut, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 200 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Fresnes-sur-Escaut est une commune de 7 486 habitants.

Avec un Urban Score de 51/100, la Rue Emile Zola offre une qualité de vie correcte à Fresnes-sur-Escaut. Ce score la place dans le top 44% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Emile Zola bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 1 arrêt de tramway, 4 arrêts de bus. Au total, 5 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Emile Zola affiche un prix moyen de 1 615 €/m² (médiane : 1 130 €/m²), calculé sur 26 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 62.0 %. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 2 667 €/m² et les maisons à 1 228 €/m².

La Rue Emile Zola bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 42 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 2 installations sportives, 3 services publics. À cela s'ajoutent 26 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Emile Zola à Fresnes-sur-Escaut ?

La Rue Emile Zola obtient un Urban Score de 51/100, la plaçant dans le top 44% des rues de Fresnes-sur-Escaut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.