Rue du Lutteau

à Fresnes-sur-Escaut · Nord, Hauts-de-France

🏠 65 adresses Rue 📮 59970 📍 Sud-Ouest

32.1 / 100

Top 94%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

32.1/100 Urban Score

1 492 €/m² Prix

8 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 492 €/m² — abordable

Bien desservi ? 8 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 1 établissement scolaire

Bien isolé ? DPE classe D (190 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

15 ventes

1 492 €/m²

1 497 € Médiane / m²

1 492 € Maisons

Ratio prix / revenus : 0.8× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

33 établissements

Commerce de détail

Services

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

28 total

6 Santé

1 Éducation

2 Sport

9 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

8 arrêts

Bus 8 arrêts de bus 8

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Ouest

2 262 Habitants

18 130 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Ouest fait partie de Fresnes-sur-Escaut (7 486 hab., 3 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592530103)

⚠️ Risques naturels

4 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

☢ Radon

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

108 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 190 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

95.4% Fibre optique

958,6 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Lutteau

La Rue du Lutteau est une rue située dans la commune de Fresnes-sur-Escaut, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 65 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Ouest. Fresnes-sur-Escaut est une commune de 7 486 habitants.

Avec un Urban Score de 32/100, la Rue du Lutteau offre une qualité de vie modérée à Fresnes-sur-Escaut. Ce score la place dans le top 94% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue du Lutteau bénéficie d'une desserte correcte avec, dans un rayon de 400 mètres : 8 arrêts de bus. Au total, 8 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue du Lutteau affiche un prix moyen de 1 492 €/m² (médiane : 1 497 €/m²), calculé sur 15 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.8× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Lutteau bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 6 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 12 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Lutteau à Fresnes-sur-Escaut ?

La Rue du Lutteau obtient un Urban Score de 32/100, la plaçant dans le top 94% des rues de Fresnes-sur-Escaut. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.