Rue du Maraichon

à Flines-lez-Raches · Nord, Hauts-de-France

🏠 54 adresses Rue 📮 59148 📍 Sud-Est
27.8 / 100

Top 97%

Marchabilité
20
Services
11
Commerces
7
Verdure
50
Connectivité
4
Tranquillité
93
27.8/100 Urban Score
8 552 €/m² Prix
Classe C DPE
💎 Secteur premium

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Flines-lez-Raches est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 8 552 €/m² — cher
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (242 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
8 552 €/m²
10 361 € Médiane / m²
8 552 € Maisons
Ratio prix / revenus : 4.7× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

13 établissements
Commerce de détail
1
Services
4
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

59 total
13 Santé
2 Éducation
8 Sport
1 Services publics
12 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Sud-Est
2 829 Habitants
24 930 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Sud-Est fait partie de Flines-lez-Raches (5 610 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592390101)

⚠️ Risques naturels

4 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
☢ Radon
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

20 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 242 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

97.7% Fibre optique
979,3 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Maraichon

La Rue du Maraichon est une rue située dans la commune de Flines-lez-Raches, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 54 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Sud-Est. Flines-lez-Raches est une commune de 5 610 habitants.

Avec un Urban Score de 28/100, la Rue du Maraichon offre une qualité de vie modérée à Flines-lez-Raches. Ce score la place dans le top 97% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Maraichon affiche un prix moyen de 8 552 €/m² (médiane : 10 361 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 4.7× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Maraichon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 13 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 8 installations sportives, 1 service public. À cela s'ajoutent 17 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Maraichon à Flines-lez-Raches ?

La Rue du Maraichon obtient un Urban Score de 28/100, la plaçant dans le top 97% des rues de Flines-lez-Raches. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Maraichon à Flines-lez-Raches ?

Le prix moyen dans la Rue du Maraichon est de 8 552 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 💰 Prix très élevés (8 552 €/m²)
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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