Rue du Bois

à Estaires · Nord, Hauts-de-France

🏠 97 adresses Rue 📮 59940 📍 Est
29.9 / 100

Top 96%

Marchabilité
23
Services
10
Commerces
19
Verdure
50
Connectivité
8
Tranquillité
81
29.9/100 Urban Score
5 675 €/m² Prix
Classe G DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Estaires est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 5 675 €/m² — moyen
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe G (291 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes
5 675 €/m²
2 823 € Médiane / m²
9 363 € Appartements
2 397 € Maisons
Ratio prix / revenus : 3.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

24 établissements
Commerce de détail
3
Services
5
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

93 total
28 Santé
1 Sport
1 Services publics
17 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Est
2 442 Habitants
22 650 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Est fait partie de Estaires (6 496 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592120101)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : G
Consommation moy. : 291 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Bois

La Rue du Bois est une rue située dans la commune de Estaires, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 97 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Est. Estaires est une commune de 6 496 habitants.

Avec un Urban Score de 30/100, la Rue du Bois offre une qualité de vie modérée à Estaires. Ce score la place dans le top 96% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Bois affiche un prix moyen de 5 675 €/m² (médiane : 2 823 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 3.1× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 9 363 €/m² et les maisons à 2 397 €/m².

La Rue du Bois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 28 équipements de santé, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Bois à Estaires ?

La Rue du Bois obtient un Urban Score de 30/100, la plaçant dans le top 96% des rues de Estaires. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Bois à Estaires ?

Le prix moyen dans la Rue du Bois est de 5 675 €/m² (données DVF 2020-2024, 17 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe G) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue du Hameau
🎯 25.1
Rue du Houck
🎯 25.4
Rue des Verliers
🎯 26.4
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Vivre Rue du Bois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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