Rue de Merville

à Estaires · Nord, Hauts-de-France

🏠 213 adresses Rue 📮 59940 📍 Ouest
43.5 / 100

Top 70%

Marchabilité
34
Services
56
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
6
Tranquillité
82
43.5/100 Urban Score
1 861 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Estaires est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 861 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 9 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (203 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

44 ventes
1 861 €/m² -2.6 % / an
1 870 € Médiane / m²
1 870 € Maisons
-2.6 % 1 an
-3.5 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Commerce de détail
5
Services
6
Artisanat
3
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

139 total
47 Santé
9 Éducation
12 Sport
1 Culture
2 Services publics
21 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Ouest
4 059 Habitants
21 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Ouest fait partie de Estaires (6 496 hab., 2 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (592120102)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

40 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 203 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3.5/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.2% Fibre optique
992,8 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue de Merville

La Rue de Merville est une rue située dans la commune de Estaires, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 213 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Ouest. Estaires est une commune de 6 496 habitants.

Avec un Urban Score de 44/100, la Rue de Merville offre une qualité de vie correcte à Estaires. Ce score la place dans le top 70% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue de Merville affiche un prix moyen de 1 861 €/m² (médiane : 1 870 €/m²), calculé sur 44 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 2.6 %. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue de Merville bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 47 équipements de santé, 9 établissements d'enseignement, 12 installations sportives, 1 lieu culturel, 2 services publics. À cela s'ajoutent 39 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue de Merville à Estaires ?

La Rue de Merville obtient un Urban Score de 44/100, la plaçant dans le top 70% des rues de Estaires. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue de Merville à Estaires ?

Le prix moyen dans la Rue de Merville est de 1 861 €/m² (données DVF 2020-2024, 44 transactions). L'évolution sur un an est de -2.6 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue de la Gloriette
🎯 29.2
Rue du Bois
🎯 29.9 💶 5 675 €
Rue des Crechets
🎯 31.3 💶 2 521 €
Rues de Estaires avec un Urban Score similaire
🏠
Vivre Rue de Merville Points forts, points faibles et profils d'habitants
→