Rue Leboucq

à Emmerin · Nord, Hauts-de-France

🏠 58 adresses Rue 📮 59320 📍 Emmerin

41.9 / 100

Top 75%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

41.9/100 Urban Score

2 403 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe D DPE

🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 403 €/m² — abordable

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 2 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe D (269 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes

2 403 €/m²

2 136 € Médiane / m²

2 403 € Maisons

Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

70 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

76 total

21 Santé

2 Éducation

10 Sport

2 Culture

1 Services publics

13 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Emmerin

3 077 Habitants

Divers Type de quartier

Le quartier Emmerin fait partie de Emmerin (3 053 hab., 1 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591930000)

⚠️ Risques naturels

1 risque

🔴 Séisme

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

68 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : D

Consommation moy. : 269 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3.5/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

99.7% Fibre optique

997,3 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Leboucq

La Rue Leboucq est une rue située dans la commune de Emmerin, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 58 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Emmerin. Emmerin est une commune de 3 053 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Leboucq offre une qualité de vie correcte à Emmerin. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Leboucq bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Leboucq affiche un prix moyen de 2 403 €/m² (médiane : 2 136 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

La Rue Leboucq bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 10 installations sportives, 2 lieux culturels, 1 service public. À cela s'ajoutent 18 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Leboucq à Emmerin ?

La Rue Leboucq obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Emmerin. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quels transports en commun desservent la Rue Leboucq à Emmerin ?

Dans un rayon de 400 mètres, la Rue Leboucq est desservie par 4 arrêts et stations : 4 arrêts de bus.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Leboucq à Emmerin ?

Le prix moyen dans la Rue Leboucq est de 2 403 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

🔄 Rues comparables

Rues de Emmerin avec un Urban Score similaire

🏠

Vivre Rue Leboucq Points forts, points faibles et profils d'habitants

→