Rue Paul Dufour

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 36 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael-Hôpital
60.5 / 100

Top 16%

Marchabilité
88
Services
77
Commerces
47
Verdure
50
Connectivité
15
Tranquillité
53
60.5/100 Urban Score
3 596 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 3 596 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (300 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

9 ventes
3 596 €/m²
2 510 € Médiane / m²
2 086 € Maisons
Ratio prix / revenus : 2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

112 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
6
Services
15
Artisanat
5
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
105 Santé
5 Éducation
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Hôpital
2 837 Habitants
28 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Hôpital fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

6 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 300 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Paul Dufour

La Rue Paul Dufour est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 36 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Hôpital. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 61/100, la Rue Paul Dufour offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 16% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Paul Dufour affiche un prix moyen de 3 596 €/m² (médiane : 2 510 €/m²), calculé sur 9 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Paul Dufour bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Paul Dufour à Dunkerque ?

La Rue Paul Dufour obtient un Urban Score de 61/100, la plaçant dans le top 16% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Paul Dufour à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Paul Dufour est de 3 596 €/m² (données DVF 2020-2024, 9 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Avenue Desmidt
🎯 45.5 🚇 2
Rue Augustin Waeteraere
🎯 45.5 🚇 17
Rue Bellevue
🎯 45.6
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Vivre Rue Paul Dufour Points forts, points faibles et profils d'habitants
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