Rue Napoléon Dubois

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 59 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael-Hôpital
52.2 / 100

Top 40%

Marchabilité
54
Services
77
Commerces
22
Verdure
50
Connectivité
11
Tranquillité
78
52.2/100 Urban Score
2 970 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 970 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (213 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

23 ventes
2 970 €/m²
3 456 € Médiane / m²
3 282 € Appartements
1 845 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.6× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

117 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
10
Services
20
Artisanat
4
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
105 Santé
5 Éducation
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Hôpital
2 837 Habitants
28 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Hôpital fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 213 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Napoléon Dubois

La Rue Napoléon Dubois est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 59 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Hôpital. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 52/100, la Rue Napoléon Dubois offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 40% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Napoléon Dubois affiche un prix moyen de 2 970 €/m² (médiane : 3 456 €/m²), calculé sur 23 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.6× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 3 282 €/m² et les maisons à 1 845 €/m².

La Rue Napoléon Dubois bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Napoléon Dubois à Dunkerque ?

La Rue Napoléon Dubois obtient un Urban Score de 52/100, la plaçant dans le top 40% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Napoléon Dubois à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Napoléon Dubois est de 2 970 €/m² (données DVF 2020-2024, 23 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Impasse Paul Bert
🎯 37.2
Place Ceugnet
🎯 37.2 🚇 4
Rue Eugène Pottier
🎯 37.2 🚇 13
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Vivre Rue Napoléon Dubois Points forts, points faibles et profils d'habitants
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