Rue Montesquieu

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 15 adresses Rue 📮 59140 📍 Basse Ville
45.9 / 100

Top 63%

Marchabilité
48
Services
56
Commerces
23
Verdure
50
Connectivité
12
Tranquillité
77
45.9/100 Urban Score
2 054 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 054 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 4 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (262 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

5 ventes
2 054 €/m²
2 270 € Médiane / m²
2 054 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

34 établissements
Commerce de détail
7
Services
9
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

68 total
27 Santé
4 Éducation
4 Sport
1 Culture
1 Services publics
15 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Basse Ville
2 869 Habitants
14 640 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Basse Ville fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591831002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

14 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 262 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Montesquieu

La Rue Montesquieu est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 15 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Basse Ville. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 46/100, la Rue Montesquieu offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 63% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Montesquieu affiche un prix moyen de 2 054 €/m² (médiane : 2 270 €/m²), calculé sur 5 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.

La Rue Montesquieu bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 27 équipements de santé, 4 établissements d'enseignement, 4 installations sportives, 1 lieu culturel, 1 service public. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Montesquieu à Dunkerque ?

La Rue Montesquieu obtient un Urban Score de 46/100, la plaçant dans le top 63% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Montesquieu à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Montesquieu est de 2 054 €/m² (données DVF 2020-2024, 5 transactions).

👁 À savoir

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