Rue Marcel Sailly

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 4 adresses Rue 📮 59140 📍 Citadelle-Victoire

52.6 / 100

Top 39%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

52.6/100 Urban Score

4 391 €/m² Prix

4 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 391 €/m² — moyen

Bien desservi ? 4 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 12 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (114 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

17 ventes

4 391 €/m² +4.3 % / an

4 266 € Médiane / m²

4 391 € Appartements

+4.3 % 1 an

+30.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.4× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

88 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

194 total

58 Santé

12 Éducation

13 Sport

12 Culture

67 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

4 arrêts

Bus 4 arrêts de bus 4

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Citadelle-Victoire

4 123 Habitants

21 670 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Citadelle-Victoire fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830201)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

10 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 114 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Marcel Sailly

La Rue Marcel Sailly est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 4 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Citadelle-Victoire. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 53/100, la Rue Marcel Sailly offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 39% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Marcel Sailly bénéficie d'une desserte limitée avec, dans un rayon de 400 mètres : 4 arrêts de bus. Au total, 4 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Marcel Sailly affiche un prix moyen de 4 391 €/m² (médiane : 4 266 €/m²), calculé sur 17 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 4.3 %. L'effort d'achat représente 2.4× le revenu mensuel médian local.

La Rue Marcel Sailly bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 58 équipements de santé, 12 établissements d'enseignement, 13 installations sportives, 12 lieux culturels. À cela s'ajoutent 86 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Marcel Sailly à Dunkerque ?

La Rue Marcel Sailly obtient un Urban Score de 53/100, la plaçant dans le top 39% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.