Rue Léon Blum

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 18 adresses Rue 📮 59430 📍 Fort-Mardyck Est
34.1 / 100

Top 91%

Marchabilité
17
Services
34
Commerces
9
Verdure
50
Connectivité
25
Tranquillité
91
34.1/100 Urban Score
2 131 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 131 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe E (245 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

8 ventes
2 131 €/m²
2 192 € Médiane / m²
2 201 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

32 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
3
Services
15
Artisanat
1
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

41 total
21 Santé
2 Éducation
4 Sport
2 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Fort-Mardyck Est
1 762 Habitants
20 070 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Fort-Mardyck Est fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591832002)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

4 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 245 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Léon Blum

La Rue Léon Blum est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 18 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Fort-Mardyck Est. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 34/100, la Rue Léon Blum offre une qualité de vie modérée à Dunkerque. Ce score la place dans le top 91% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Léon Blum affiche un prix moyen de 2 131 €/m² (médiane : 2 192 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Léon Blum bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 21 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 4 installations sportives. À cela s'ajoutent 4 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Léon Blum à Dunkerque ?

La Rue Léon Blum obtient un Urban Score de 34/100, la plaçant dans le top 91% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Léon Blum à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Léon Blum est de 2 131 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Quai des Maraîchers
🎯 22.3
Route des Dunes
🎯 23.6
Route de Mardyck
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Vivre Rue Léon Blum Points forts, points faibles et profils d'habitants
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