Rue Jean Cocteau

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 32 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Britania
41.8 / 100

Top 75%

Marchabilité
82
Services
1
Commerces
55
Verdure
50
Connectivité
38
Tranquillité
45
41.8/100 Urban Score
2 325 €/m² Prix
Classe A DPE
🛍 Commerçante ⚡ Bâti performant 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 325 €/m² — abordable
Des écoles proches ? Aucune école à 500 m
Bien isolé ? DPE classe A (160 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

11 ventes
2 325 €/m²
2 317 € Médiane / m²
2 325 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.3× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

147 établissements
Commerce de détail
14
Services
29
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

7 total
1 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Britania
1 829 Habitants
21 980 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Britania fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830603)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

24 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : A
Consommation moy. : 160 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jean Cocteau

La Rue Jean Cocteau est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 32 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Britania. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue Jean Cocteau offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 75% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jean Cocteau affiche un prix moyen de 2 325 €/m² (médiane : 2 317 €/m²), calculé sur 11 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.3× le revenu mensuel médian local.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jean Cocteau à Dunkerque ?

La Rue Jean Cocteau obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 75% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jean Cocteau à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Jean Cocteau est de 2 325 €/m² (données DVF 2020-2024, 11 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Pierre et Marie Curie
🎯 27 💶 11 521 € 🚇 8
Route du Silo à Grains
🎯 27.4 🚇 4
Boulevard de l’Europe
🎯 27.8
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Vivre Rue Jean Cocteau Points forts, points faibles et profils d'habitants
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