Rue Jacobsoone

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 62 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael Centre
59.3 / 100

Top 18%

Marchabilité
99
Services
63
Commerces
58
Verdure
50
Connectivité
7
Tranquillité
42
59.3/100 Urban Score
2 202 €/m² Prix
Classe F DPE
🛍 Commerçante 🥶 Passoires thermiques 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 202 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe F (297 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

10 ventes
2 202 €/m²
1 883 € Médiane / m²
2 202 € Maisons
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

208 établissements
Restauration
5
Commerce de détail
29
Services
54
Artisanat
9
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

74 total
26 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Services publics
14 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael Centre
2 008 Habitants
21 830 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael Centre fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830701)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

26 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : F
Consommation moy. : 297 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jacobsoone

La Rue Jacobsoone est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 62 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael Centre. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 59/100, la Rue Jacobsoone offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 18% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jacobsoone affiche un prix moyen de 2 202 €/m² (médiane : 1 883 €/m²), calculé sur 10 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Jacobsoone bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 26 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jacobsoone à Dunkerque ?

La Rue Jacobsoone obtient un Urban Score de 59/100, la plaçant dans le top 18% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jacobsoone à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Jacobsoone est de 2 202 €/m² (données DVF 2020-2024, 10 transactions).

👁 À savoir

  • 🥶 DPE défavorable (classe F) — risque de surcoût énergétique
  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Charles Perrault
🎯 44.4 💶 1 543 €
Rue Houchard
🎯 44.6 💶 2 385 €
Rue de la Batellerie
🎯 44.6 🚇 16
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Vivre Rue Jacobsoone Points forts, points faibles et profils d'habitants
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