Rue Jacobsen

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 20 adresses Rue 📮 59140 📍 Stade Tribut
40.8 / 100

Top 78%

Marchabilité
59
Services
21
Commerces
50
Verdure
50
Connectivité
16
Tranquillité
50
40.8/100 Urban Score
1 645 €/m² Prix
Classe E DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 645 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe E (281 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
1 645 €/m²
1 581 € Médiane / m²
1 496 € Appartements
1 884 € Maisons
Ratio prix / revenus : 0.9× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

106 établissements
Restauration
1
Commerce de détail
13
Services
37
Artisanat
8
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

32 total
11 Santé
1 Éducation
6 Sport
7 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Stade Tribut
1 955 Habitants
21 760 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Stade Tribut fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830402)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

34 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : E
Consommation moy. : 281 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Jacobsen

La Rue Jacobsen est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 20 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Stade Tribut. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 41/100, la Rue Jacobsen offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 78% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Jacobsen affiche un prix moyen de 1 645 €/m² (médiane : 1 581 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 0.9× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 1 496 €/m² et les maisons à 1 884 €/m².

La Rue Jacobsen bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 6 installations sportives. À cela s'ajoutent 10 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Jacobsen à Dunkerque ?

La Rue Jacobsen obtient un Urban Score de 41/100, la plaçant dans le top 78% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Jacobsen à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Jacobsen est de 1 645 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

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🎯 25.9
Chemin du Front du Môle 5
🎯 26
Route de l’Ouvrage Ouest
🎯 26 🚇 4
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Vivre Rue Jacobsen Points forts, points faibles et profils d'habitants
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