Indice indicatif · cadre de vie relatif dans Dunkerque
Localisation
Aperçu rapide
Prix immobiliers
8 ventesCommerces
85 établissements enregistrésServices à proximité
37 totalProfil du quartier
ZamenhoffLe quartier Zamenhoff fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).
Risques naturels
4 risquesPerformance énergétique
8 DPEQualité de l’air
DégradéCouverture numérique
À propos de la Rue Gutenberg
La Rue Gutenberg est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zamenhoff. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.
Callejear calcule un indice de cadre de vie de 51/100 pour la Rue Gutenberg. Il s’agit d’un repère relatif et indicatif : il compare les rues d’une même commune entre elles et ne constitue pas une mesure absolue de qualité de vie. Pour vous faire une idée concrète, appuyez-vous sur les données objectives détaillées ci-dessous (commerces, services, transports, prix immobiliers, risques naturels).
Le marché immobilier de la Rue Gutenberg affiche un prix moyen de 1 995 €/m² (médiane : 1 989 €/m²), calculé sur 8 transactions entre 2020 et 2024. L’effort d’achat représente 1.1× le revenu mensuel médian local.
La Rue Gutenberg bénéficie d’un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s’ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.
Comment Callejear évalue-t-il le cadre de vie de la Rue Gutenberg à Dunkerque ?
Callejear publie un indice indicatif de cadre de vie (51/100) qui situe la Rue Gutenberg de façon relative parmi les rues de Dunkerque. C’est un repère comparatif, et non une mesure absolue : les éléments factuels (commerces, services publics, transports, prix immobiliers, risques naturels) sont détaillés sur cette page.
Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gutenberg à Dunkerque ?
Le prix moyen dans la Rue Gutenberg est de 1 995 €/m² (données DVF 2020-2024, 8 transactions).
Quelle est la performance énergétique des logements de la Rue Gutenberg ?
La classe DPE dominante des logements de la Rue Gutenberg est B (performant). La consommation énergétique moyenne est de 160 kWh/m²/an. Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique.
Y a-t-il des risques naturels à la Rue Gutenberg ?
La commune de Dunkerque (où se situe la Rue Gutenberg) recense 4 risques naturels ou technologiques dans la base Géorisques : Inondation, Mouvement de terrain, Séisme, Transport de marchandises dangereuses. Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique).
Y a-t-il la fibre optique à la Rue Gutenberg ?
La commune de Dunkerque affiche une couverture fibre optique (FttH) de 96.6%, avec un débit fixe moyen estimé à 969,4 Mbit/s. Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025).
À savoir
- Zone inondable identifiée par Géorisques