Rue Gustave Nadaud

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 24 adresses Rue 📮 59240 📍 Malo Sud
62.3 / 100

Top 12%

Marchabilité
94
Services
71
Commerces
88
Verdure
50
Connectivité
17
Tranquillité
12
62.3/100 Urban Score
4 071 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 071 €/m² — moyen
Des écoles proches ? 2 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe D (231 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

7 ventes
4 071 €/m²
4 300 € Médiane / m²
4 232 € Appartements
Ratio prix / revenus : 2.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

448 établissements
Restauration
9
Commerce de détail
46
Services
106
Artisanat
11
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

89 total
52 Santé
2 Éducation
1 Sport
1 Culture
19 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Malo Sud
2 421 Habitants
26 750 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Malo Sud fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830502)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

42 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 231 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gustave Nadaud

La Rue Gustave Nadaud est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 24 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Malo Sud. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 62/100, la Rue Gustave Nadaud offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 12% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue Gustave Nadaud affiche un prix moyen de 4 071 €/m² (médiane : 4 300 €/m²), calculé sur 7 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 2.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue Gustave Nadaud bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 52 équipements de santé, 2 établissements d'enseignement, 1 installation sportive, 1 lieu culturel. À cela s'ajoutent 25 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gustave Nadaud à Dunkerque ?

La Rue Gustave Nadaud obtient un Urban Score de 62/100, la plaçant dans le top 12% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue Gustave Nadaud à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue Gustave Nadaud est de 4 071 €/m² (données DVF 2020-2024, 7 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Rue Leborgne
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Rue Marceau Gremain
🎯 47.3 🚇 16
Digue de Mer
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Vivre Rue Gustave Nadaud Points forts, points faibles et profils d'habitants
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