Rue Gambetta

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 83 adresses Rue 📮 59430 📍 Quai Wilson

62.7 / 100

Top 11%

Marchabilité

Services

Commerces

Verdure

Connectivité

Tranquillité

62.7/100 Urban Score

4 130 €/m² Prix

14 arrêts Transports

Classe C DPE

🛍 Commerçante

🗺 Localisation

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 4 130 €/m² — moyen

Bien desservi ? 14 arrêts à proximité

Des écoles proches ? 5 établissements scolaires

Bien isolé ? DPE classe C (218 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

30 ventes

4 130 €/m² -1.5 % / an

3 060 € Médiane / m²

5 285 € Appartements

2 619 € Maisons

-1.5 % 1 an

+34.5 % 3 ans

Ratio prix / revenus : 2.3× le revenu mensuel médian

Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

276 établissements

Restauration

Commerce de détail

Services

Artisanat

Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

88 total

5 Santé

5 Éducation

3 Sport

25 Restauration

Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🚇 Transports en commun

14 arrêts

Bus 14 arrêts de bus 14

Source : OpenStreetMap — Rayon 400 m

🏘 Profil du quartier

Quai Wilson

3 420 Habitants

17 470 € Revenu médian / an

Habitat Type de quartier

Le quartier Quai Wilson fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591831701)

⚠️ Risques naturels

3 risques

🌊 Inondation

🔴 Séisme

📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

32 DPE

A A

B B

C C

D D

E E

F F

G G

Classe dominante : C

Consommation moy. : 218 kWh/m²/an

Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé

Bon Mauvais

PM2.5 3/6

NO₂ 1.5/6

O₃ 2/6

Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique

969,4 Mbit/s Débit fixe estimé

Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue Gambetta

La Rue Gambetta est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 83 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Quai Wilson. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 63/100, la Rue Gambetta offre une qualité de vie très bonne à Dunkerque. Ce score la place dans le top 11% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Sur le plan des transports en commun, la Rue Gambetta bénéficie d'une desserte excellente avec, dans un rayon de 400 mètres : 14 arrêts de bus. Au total, 14 points de transport sont accessibles à pied.

Le marché immobilier de la Rue Gambetta affiche un prix moyen de 4 130 €/m² (médiane : 3 060 €/m²), calculé sur 30 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en baisse de 1.5 %. L'effort d'achat représente 2.3× le revenu mensuel médian local. Les appartements s'échangent à 5 285 €/m² et les maisons à 2 619 €/m².

La Rue Gambetta bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 5 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 3 installations sportives. À cela s'ajoutent 50 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue Gambetta à Dunkerque ?

La Rue Gambetta obtient un Urban Score de 63/100, la plaçant dans le top 11% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.