Rue François Villon

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 30 adresses Rue 📮 59240 📍 Zamenhoff
42.1 / 100

Top 74%

Marchabilité
57
Services
28
Commerces
42
Verdure
50
Connectivité
23
Tranquillité
58
42.1/100 Urban Score
1 797 €/m² Prix
Classe D DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 1 797 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 1 établissement scolaire
Bien isolé ? DPE classe D (297 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

6 ventes
1 797 €/m²
1 804 € Médiane / m²
Ratio prix / revenus : 1× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

131 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
10
Services
47
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

37 total
11 Santé
1 Éducation
2 Sport
5 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Zamenhoff
1 557 Habitants
20 540 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Zamenhoff fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830702)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

22 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : D
Consommation moy. : 297 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue François Villon

La Rue François Villon est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 30 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Zamenhoff. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 42/100, la Rue François Villon offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 74% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue François Villon affiche un prix moyen de 1 797 €/m² (médiane : 1 804 €/m²), calculé sur 6 transactions entre 2020 et 2024. L'effort d'achat représente 1× le revenu mensuel médian local.

La Rue François Villon bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 11 équipements de santé, 1 établissement d'enseignement, 2 installations sportives. À cela s'ajoutent 15 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue François Villon à Dunkerque ?

La Rue François Villon obtient un Urban Score de 42/100, la plaçant dans le top 74% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue François Villon à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue François Villon est de 1 797 €/m² (données DVF 2020-2024, 6 transactions).

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Route du Silo à Grains
🎯 27.4 🚇 4
Boulevard de l’Europe
🎯 27.8
Chaussée des Darses
🎯 27.8 🚇 12
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Vivre Rue François Villon Points forts, points faibles et profils d'habitants
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