Rue du Pont Neuf

à Dunkerque · Nord, Hauts-de-France

🏠 70 adresses Rue 📮 59240 📍 Rosendael-Hôpital
53.9 / 100

Top 34%

Marchabilité
59
Services
78
Commerces
18
Verdure
50
Connectivité
24
Tranquillité
82
53.9/100 Urban Score
2 153 €/m² Prix
Classe C DPE
🛍 Commerçante 🏷 Secteur abordable

🗺 Localisation

🌊 Zone inondable — Dunkerque est couverte par un Plan de Prévention des Risques

⚡ Aperçu rapide

Est-ce cher ? 2 153 €/m² — abordable
Des écoles proches ? 5 établissements scolaires
Bien isolé ? DPE classe C (177 kWh/m²/an)

🏷 Prix immobiliers

13 ventes
2 153 €/m² +16.5 % / an
2 174 € Médiane / m²
2 173 € Maisons
+16.5 % 1 an
+52.0 % 3 ans
Ratio prix / revenus : 1.2× le revenu mensuel médian
Source : DVF — Demandes de Valeurs Foncières 2020–2024 (Min. de l'Économie) · ≥5 transactions

🛍 Commerces

97 établissements
Restauration
2
Commerce de détail
7
Services
34
Artisanat
2
Source : SIRENE — Établissements actifs (INSEE)

🏥 Services à proximité

149 total
105 Santé
5 Éducation
1 Services publics
18 Restauration
Source : BPE INSEE 2024 — Rayon 500 m

🏘 Profil du quartier

Rosendael-Hôpital
2 837 Habitants
28 110 € Revenu médian / an
Habitat Type de quartier

Le quartier Rosendael-Hôpital fait partie de Dunkerque (86 788 hab., 43 quartiers IRIS).

Source : INSEE — IRIS (591830901)

⚠️ Risques naturels

3 risques
🌊 Inondation
🔴 Séisme
📋 PPRI (Plan de Prévention Risques Inondation)
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

⚡ Performance énergétique

16 DPE
A A
B B
C C
D D
E E
F F
G G
Classe dominante : C
Consommation moy. : 177 kWh/m²/an
Source : ADEME — Diagnostics de Performance Énergétique

💨 Qualité de l'air

dégradé
Bon Mauvais
PM2.5 3/6
NO₂ 1.5/6
O₃ 2/6
Source : ATMO France — Indice ATMO quotidien (1=Bon → 6=Extrêmement mauvais)

📶 Couverture numérique

96.6% Fibre optique
969,4 Mbit/s Débit fixe estimé
Source : ARCEP — Ma Connexion Internet (T3 2025)

📝 À propos de la Rue du Pont Neuf

La Rue du Pont Neuf est une rue située dans la commune de Dunkerque, département Nord (59), région Hauts-de-France. Elle compte 70 adresses répertoriées. Elle est localisée dans le quartier Rosendael-Hôpital. Dunkerque est une commune de 86 788 habitants.

Avec un Urban Score de 54/100, la Rue du Pont Neuf offre une qualité de vie correcte à Dunkerque. Ce score la place dans le top 34% des rues les mieux notées de la commune. L'Urban Score intègre sept dimensions : marchabilité, accès aux services, densité commerciale, tranquillité, espaces verts, connectivité aux transports et sécurité.

Le marché immobilier de la Rue du Pont Neuf affiche un prix moyen de 2 153 €/m² (médiane : 2 174 €/m²), calculé sur 13 transactions entre 2020 et 2024. Sur un an, les prix sont en hausse de 16.5 %. L'effort d'achat représente 1.2× le revenu mensuel médian local.

La Rue du Pont Neuf bénéficie d'un accès à de nombreux équipements de proximité : 105 équipements de santé, 5 établissements d'enseignement, 1 service public. À cela s'ajoutent 28 commerces et restaurants à moins de 500 mètres.

Quelle est la qualité de vie dans la Rue du Pont Neuf à Dunkerque ?

La Rue du Pont Neuf obtient un Urban Score de 54/100, la plaçant dans le top 34% des rues de Dunkerque. Ce score global combine l'accès aux transports, aux commerces, aux services publics et aux espaces verts.

Quel est le prix au mètre carré dans la Rue du Pont Neuf à Dunkerque ?

Le prix moyen dans la Rue du Pont Neuf est de 2 153 €/m² (données DVF 2020-2024, 13 transactions). L'évolution sur un an est de +16.5 %.

👁 À savoir

  • 🌊 Zone inondable identifiée par Géorisques

🔄 Rues comparables

Place des Géraniums
🎯 38.9
Rue Alfred Nobel
🎯 38.9 💶 3 122 €
Rue Paul Nybelin
🎯 38.9 🚇 12
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